%32 ارتفاع حجم التداول العقاري

تم نشره في الأربعاء 5 شباط / فبراير 2014. 02:57 صباحاً
  • بنايات سكنية وتجارية في عمان - (أرشيفية)

عمان - الغد  -  ارتفع حجم التداول في سوق العقار خلال الشهر الأول من العام 2014 بنسبة 32 %، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، ليبلغ 557 مليون دينار، وبارتفاع بلغت نسبته 86 %، مقارنةً بالشهر الأول من العام 2012.
وارتفعت قيمة الإيرادات خلال الشهر الأول من العام 2014 بنسبة 33 %، مقارنة بنفس الشهر من العام 2013، ليبلغ 30,130,202 دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته
 76 %، مقارنةً بالشهر الأول من العام 2012.
وارتفعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال الشهر الأول من عام 2014 بنسبة 32 % مقارنة بنفس الشهر من العام 2013؛ ليبلغ 35,298,937 دينارا تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 86 %، مقارنة بالشهر الأول من العام 2012.
وارتفعت القيمة المقدرة لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام 2014 بنسبة 40 %، مقارنة بنفس الفترة من العام 2013، حيث بلغت 36,686,339 دينارا، وبارتفاع بلغت نسبته 109 % عن نفس الفترة من العام 2012.
وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام 2014 بنسبة 3 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 22 %، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 12 %، مقارنة بنفس الفترة من العام 2013.
 وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام 2014 نحو 575 مليون دينار أردني تقريباً، بارتفاع بلغت نسبته 32 %، مقارنةً بشهر كانون الثاني (يناير) من العام 2013.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 155 مليون دينار تقريباً، تلتها مديريتا تسجيل أراضي عمان وغرب عمّان بالمرتبة الثانية بحجم تداول بلغ 67 مليون دينار تقريباً لكلٍ منهما، وقد جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان ثالثاً بحجم تداول بلغ 43 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي شرق عمّان بحجم تداول بلغ 41 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 75 % بمجموع 22,485,805 دنانير، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7,644,397 دينارا.
وبلغ عدد بيوعات العقارات لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام 2014 نحو 455 معاملة، منها 269 معاملة للشقق و186 معاملة للأراضي، مساحتها 38,259 م2 للشقق و2,019,486 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 36,686,339 دينارا، بارتفاع بلغت نسبته 40 %، مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها 25,233,084 دينارا بنسبة 69 % للشقق، و11,453,255 دينارا بنسبة 31 % للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الثاني (يناير) بالمرتبة الأولى بمجموع 182 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 62 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 52 عقاراً، وبفارقٍ بسيطٍ جداً جاءت الجنسية الكويتية بمجموع 51 عقاراً.
 أمّا من حيث القيمة، فجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 21,277,544 دينارا بنسبة 58 % من القيمة المقدرة لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السورية بالمرتبة الثانية 3,651,720 دينارا بنسبة 10 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السعودية باستثمار بلغ 2,974,860 دينارا بنسبة 8 %، في حين جاءت الجنسية الأميركية رابعاً باستثمار بلغ 1,630,980 دينارا بنسبة 4.4 %.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الشهر الأول من العام 2014 نحو 7,511 معاملة، توزعت على 3,183 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 42 %، و4,328 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 58 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1,703 معاملات للشقق، و1,480 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 716 معاملة للشقق و3,612 معاملة للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام 2014 نحو 907 معاملات بنسبة 12 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المبيعة خلال هذا الشهر قد بلغت 18,487,183 م2، و338,937 م2 للشقق.

التعليق