6.3 مليار دينار حجم التداول العقاري العام الماضي

تم نشره في الاثنين 6 كانون الثاني / يناير 2014. 03:00 صباحاً

رداد ثلجي القرالة

عمان- ارتفع حجم التداول العقاري في المملكة خلال العام الماضي 6.344 مليار دينار خلال العام الماضي، مقارنة بـ5.624 مليار دينار خلال العام 2012، وبنسبة 13 %، بحسب احصائيات دائرة الاراضي والمساحة.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ (1.326) مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: (828) مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (706) ملايين دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: (498) مليون دينار تقريباً.
 وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام (64 %) تقريباً بمجموع (أربعة مليارات وثمانية وأربعين مليون دينار أردني تقريباً)، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر (440) مليون دينار أردني تقريباً.
 وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام 2013 (354.781.490) دينارا أردنيا، بارتفاع بلغت نسبته (11 %) عن العام 2012؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا العام قد بلغت (59.714.118) دينارا ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات (414.495.608) دنانير، بارتفاع  قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة (13 %) مقارنة بالعام 2012.
 وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (86.606.598) دينارا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (54.116.073) دينارا، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (46.098.052) دينارا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (32.549.635) دينارا.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام (75 %) بمجموع (264.501.726) دينارا،  فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (90.279.764) دينارا.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول (ديسمبر) من العام 2013: (28.929.760) دينارا أردنيا، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لذلك الشهر بلغت (3.742.979) دينارا ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات (32.672.739) دينارا.
 وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت (6.305.933) دينارا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت (4.793.141) دينارا، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: (4.087.396) دينارا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت (2.498.071) دينارا.
 وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر (73 %) بمجموع (21.155.654) دينارا، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات (7.774.106) دنانير.
 وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العام 2013: (4.962) معاملة: منها (3.180) معاملة للشقق و(1.782) معاملةً للأراضي، مساحتها (452.189) م2 للشقق و(7.959.913) م2 للأراضي، قيمتها السوقية (406.464.613) ديناراً، منها: (269.314.515) دينارا للشقق بنسبة (66 %)، و 137.150.098) دينارا للأراضي بنسبة (34 %).
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العام 2013 بالمرتبة الأولى بمجموع (1.796) معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع (863) معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع (657) معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع (376) معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (204.796.699) دينارا (50 %) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: (58.635.165) دينارا بنسبة (14 %)، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: (23.741.225) دينارا بنسبة (5.8 %)، تلتها بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الأميركية: (22.816.729) دينارا (5.6 %) .
فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول (ديسمبر) من العام 2013: (450) معاملة: منها (309) معاملات للشقق و (141) معاملة للأراضي، مساحتها (42.382) م2 للشقق و (301.592) م2 للأراضي، قيمتها السوقية (39.637.880) دينارا، منها (24.638.860) دينارا بنسبة (62 %) للشقق، و (14.999.020) دينارا بنسبة (38 %) للأراضي.
  وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الأول (ديسمبر) بالمرتبة الأولى بمجموع (143) معاملة، والجنسيّة الكويتية بالمرتبة الثانية بمجموع (89) معاملة، فيما جاءت الجنسية السعودية بالمرتبة الثالثة بمجموع (60) معاملة والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع (40) معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ (17.420.440) دينارا بنسبة (44 %) من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: (8.303.440) دينارا بنسبة (21 %) ، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ: (2.381.950) دينارا بنسبة (6 %)، تلتها في المرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الكويتية باستثمار بلغ (1.999.460) دينارا بنسبة (5 %)، فيما جاءت خامساً الجنسية الأميركية وبفارقٍ بسيطٍ باستثمارٍ بلغ (1.930.840) دينارا بنسبة (4.9 %).
بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال العام 2013: (98.581) معاملة: توزعت على (37.911) معاملة في محافظة العاصمة بنسبة (38 %)، و(60.670) معاملة لباقي المحافظات بنسبة (62 %). كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (20.792) معاملة للشقق، و(17.119) معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (9.588) معاملة للشقق و(51.082) معاملة للأراضي.
أما إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر كانون الأول (ديسمبر) من العام 2013 فقد بلغت: (7.609)معاملة، توزعت على (3.242) معاملة في محافظة العاصمة بنسبة (43 %)، و (4.367) معاملة لباقي المحافظات بنسبة (57 %). كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على (1.678) معاملة للشقق، و(1.564) معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على (777) معاملة للشقق و (3.590) معاملة للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الأول (ديسمبر) من العام 2013 (904) معاملات بنسبة (12 %) من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: (17.397.128) م2 للأراضي و (340.439) م2 للشقق.

raddad.algaraleh@alghad.jo

@raddadG

التعليق