توجه لإعادة استثمار الأجانب في قطاع العقار شرط وجود مستثمر أردني

تم نشره في الأحد 22 حزيران / يونيو 2014. 12:00 صباحاً

طارق  الدعجة

عمان- كشفت مصادر مطلعة في وزارة الصناعة والتجارة والتموين عن نية الحكومة فتح الباب من جديد أمام الأجانب للاستثمار في قطاع العقار المحلي بعد توقف دام ستة أشهر.
غير أن المصادر أكدت لـ"الغد" أن "إمكانية استثمار الأجانب في القطاع ستكون مرهونة بوجد شريك أردني لا تقل مساهمته عن 50 % من رأس مال الشركة".
يشار إلى أن الوزارة قررت قبل حوالي ستة أشهر إغلاق باب الاستثمار في قطاع المقاولات الانشائية أمام الاجانب.
وأوضحت المصادر أن وقف الاستثمار في قطاع الاسكان أمام الشركات الاجنبية يعتبر مخالفا لنظام الاستثمارات لغير الأردنيين لعام 2000 إذ ان النظام اتاح للمستثمر الاجنبي تملك شركة في قطاع الاسكان بالكامل دون الحاجة لوجود شريك أردني.
وتنص المادة 3 من نظام تنظيم استثمارات غير الأردنيين "للمستثمر غير الأردني ان يمتلك ما لا يتجاوز (50 %) من رأسمال أي مشروع في الانشطة والقطاعات التالية من بينها خدمات تخطيط المدن وهندسة المناظر والمقاولات الانشائية بما في ذلك خدمات التشييد والخدمات الهندسية المتصلة بها
وخدمات الاختبار الفني المتعلقة بفحص التربة والفحوص الكيميائية لأغراض البناء والتشييد وصيانة وسائط النقل على الطرق.
بدوره؛ قال رئيس جمعية الاستثمار في قطاع الاسكان كمال العواملة ان "الجمعية تؤيد اعادة فتح باب الاستثمار في قطاع العقار امام الاجانب شريطة ان يكون الاستثمار بمساهمة مستثمر أردني بما لايقل عن 50 %".
وأكد العواملة ان وجود شريك أردني مع المستثر الاجنبي في قطاع العقار يعتبر ضمانا للالتزام بالكفالة العشرية للاسكان بوجود الشخص في حال عدم مطابقة الاسكان للمعايير والمواصفات.
 يشار إلى أن حجم التداول في سوق العقار الأردني ارتفع خلال أول خمسة أشهر من العام الحالي بنسبة  22 %، مقارنة بنفس الفترة من العام 2013؛ ليبلُغ 3.125 مليون دينار أردني تقريباً، وبارتفاع بلغت نسبته 58 %، مقارنةً بنفس الفترة من العام 2012.
وارتفعت القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 بنسبة (18 %) مقارنة بنفس الفترة من العام 2013، حيث بلغت قيمة البيوعات (203.771.490) دينارا، وبارتفاع بلغت نسبته (8 %) عن نفس الفترة من العام 2012.
كما ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال الخمسة أشهر الأولى من العام 2014 بنسبة (2 %)، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة (22 %)، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة (6 %) مقارنة بنفس الفترة من العام 2013.


tareq.aldaja@alghad.jo

tareq_aldaja@

التعليق