بيتك: انتعاش قطاع العقار الكويتي

تم نشره في الأربعاء 6 آب / أغسطس 2014. 12:00 صباحاً
  • منظر عام من مدينة الكويت - (أرشيفية)

عمان- ارتفعت مبيعات العقار في الكويت خلال الربع الثاني من العام الحالي الى ما يزيد على 1.4 مليار دينار كويتي.
وأضاف تقرير لبيت التمويل الكويتي (بيتك) إن النشاط الملحوظ في سوق العقارات محليا تمثل بارتفاع طفيف في مؤشرات العقارات السكنية وارتفاع ملحوظ في مؤشرات العقارات الاستثمارية.
وحسب ما افادت وكالة الانباء الكويتية نقلا عن التقرير، فقد شهد العقار التجاري بدوره ارتفاعا بنسبة طفيفة في ظل استمرار تحسن نسب الاشغال بالمباني التجارية لاسيما أبراج منطقة العاصمة وسط تحسن أيضا في منطقتي الفروانية والفحيحيل.
وأوضح أن التداولات العقارية للسكن الخاص ساهمت بما نسبته 42 % من اجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الثاني من العام 2014 مقابل حصة بلغت 40 % خلال الربع الأول.
ولفت الى تراجع شهده الربع الثاني بحصة التداولات الاستثمارية الى نحو 44 % مقابل نحو 49 % خلال الربع الأول في وقت نشطت التداولات العقارية التجارية لتشكل نحو 13 % في الربع الثاني مقابل 8 % في الربع الأول.
وأشار الى انخفاض نسبي في التداولات على العقارات الحرفية والمعارض حيث ساهمت بنسبة أقل من 1 % في الربع الثاني مقابل 5ر1 % من قيمة اجمالي التداولات العقارية خلال الربع الأول.
وبين تقرير (بيتك) أن تداولات الشريط الساحلي لم تشهد أي نشاط خلال الربع الثاني من العام مقارنة بحصة قدرها حوالي 2 % من قيمة اجمالي التداولات العقارية خلال الربع الأول منه.
ورأى أن نشاط حجم التداولات العقارية على السكن الخاص دفع قيمة التداولات نحو الارتفاع حيث شهد حجم التداولات السكنية ارتفاعا بنسبة 24 % وبقيمة تقدر بنحو 6ر119 مليون دينار في الربع الثاني عن قيمة التداولات السكنية في الربع الاول.
وقال إن التداولات العقارية الاستثمارية ارتفعت بنسبة ملحوظة بلغت 5 % وبنحو 28 مليون دينار في الربع الثاني قياسا بالربع الاول في حين ساهم الارتفاع الملحوظ لحجم التداولات العقارية التجارية في نشاط اجمالي التداولات.
وذكر أن التداولات التجارية ارتفعت بنسبة غير مسبوقة بلغت 89 % بقيمة تخطت 91 مليون دينار في الربع الثاني قياسا بالربع الأول لافتا الى نشاط شهدته تداولات العقار التخزيني والحرفي خلال الربع الثاني بنسبة بلغت 18 % بارتفاع بلغ نحو ثلاثة ملايين دينار عن قيمتها المسجلة بالربع الاول.
وأشار الى ارتفاع طفيف بمؤشرات أسعار العقارات السكنية خلال الربع الثاني في المحافظات الست بنسبة أقل من 1 % خلال الربع الثاني من العام في وقت سجلت مؤشرات أسعار السكن الاستثماري ارتفاعا ملحوظا بنسبة بلغت نحو 4ر3 % لمتوسط الأسعار في الربع الثاني من 2014.
وذكر تقرير (بيتك) أن مؤشرات أسعار العقارات التجارية سجلت استقرارا لمتوسط محافظات الكويت حيث ارتفعت بنسبة محدودة قدرها 1 % خلال الربع الثاني مقارنة بارتفاع نسبته 2ر3 % بالربع الأول. –(وكالات)

التعليق