7.7 مليار دينار حجم التداول العقاري العام الماضي

تم نشره في الثلاثاء 6 كانون الثاني / يناير 2015. 12:00 صباحاً

 عمان-الغد- سجل حجم التداول في سوق العقار في المملكة رقما قياسيا خلال العام الماضي مقداره 763ر7 مليار دينار، بارتفاع بلغت نسبته 22 % مقارنة بالعام 2013 الذي سجل 344ر6 مليار دينار.
وقالت دائرة الاراضي والمساحة، في تقريرها السنوي الذي اصدرته أمس، ان إيراداتها بلغت خلال العام الماضي 6ر425 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 20 % مقارنةً بالعام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للعام الماضي بلغت 5ر81 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 37 % مقارنة بالعام الماضي، ليصبح مجموع الإيرادات والاعفاءات 2ر507 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 22 %.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 1,807 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 1,058 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 946 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ: 779 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 75 % تقريباً بمجموع (5807 ملايين دينار أردني تقريباً.
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 607 ملايين دينار أردني تقريباً، بارتفاع بلغت نسبته 38 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2013.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام 2014 نحو 425.652.429 دينارا أردني، بارتفاع بلغت نسبته 20 %، مقارنةً بالعام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا العام بلغت 81.551.420 دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 37 % مقارنة بالعام 2013، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 507.203.849 دينارا، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 22 %، مقارنة بالعام 2013، وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 93.592.502 دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 57.037.505 دنانير، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 54.168.862 دينارا، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 47.364.704 دنانير.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا العام 74 % بمجموع 313.196.523 دينارا، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 112.455.906 دنانير.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول من العام 2014 نحو 38.177.925 دينارا أردنيا، بارتفاع بلغت نسبته 32 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 6.866.095 دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 45.044.020 دينارا بارتفاع بلغت نسبته 38 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013، وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 7.464.979 دينارا، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 5.252.687 دينارا، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان: 4.202.799 دينارا، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 3.751.641 دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 69 % بمجموع 26.495.029 دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 11.682.896 دينارا.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال العام 2014 نحو 5,170 معاملةً: منها 3,604 معاملةً للشقق و 1,566 معاملةً للأراضي، مساحتها 505,888 م2 للشقق و7,687,570 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 492,030,034 ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته %21، مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها: 315.318.658 دينارا للشقق بنسبة 64 %، و 176.711.376 دينارا للأراضي بنسبة 36 %.
جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات العام 2014 بالمرتبة الأولى بمجموع 2.224 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 822 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 471 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 445 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فجاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 266.344.452 دينارا بنسبة 54 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 64.128.084 دينار بنسبة 13 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية: 28.593.492 دينارا بنسبة 6 %، فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية: 17.408.980 دينارا بنسبة 3.5 %.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول من العام 2014: 444 معاملةً، منها (339) معاملةً للشقق و 105 معاملةً للأراضي، مساحتها 45,829 م2 للشقق و 412,103 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 37.775.486 دينارا، بانخفاضٍ بلغت نسبته 5 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 28.458.446 دينارا بنسبة 75 % للشقق،
و 9.317.040 دينارا بنسبة 25 % للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر كانون الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 199 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 77 عقاراً ، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 39 عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 30 عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 17.831.460 دينارا بنسبة 47 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 7.278.920 دينارا بنسبة 19 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ: 1.782.900 دينار بنسبة 5 %.
بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال العام 2014: 105,643 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته %7 مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على  43.386 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 41 %، و62,257 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 59 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 24,871 معاملةً للشقق، و18,515 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 11,337 معاملةً للشقق و50,920 معاملةً للأراضي.

التعليق