مالكو شقق سكنية يتوقعون ارتفاع الطلب على الشقق خلال الصيف

تم نشره في الأربعاء 11 شباط / فبراير 2015. 12:00 صباحاً
  • شقق سكنية في عمان -(أرشيفية)

 رجاء سيف        

عمان- بفارغ الصبر ينتظر كثير من مالكي الشقق السكنية قدوم فصل الصيف المقبل، والذي يرتفع خلاله الطلب على الشقق السكنية والمفروشة في العاصمة مع ازدياد أعداد المواطنين المقبلين على الزواج وارتفاع أعداد السياح العرب، بالإضافة إلى عودة المغتربين.
وقال هؤلاء لـ"الغد" إن الصيف يعد الأكثر حيوية للحركة العمرانية، معولين على تلك الفترة لارتفاع أعداد السياح العرب القادمين إلى المملكة التي تعد منطقة آمنة ومستقرة مقارنة مع الدول المجاورة التي تشهد أزمات سياسية وأمنية.
وأكد صاحب شقة مفروشة في منطقة خلدا، محمد العمري، أن الطلب على الشقق المفروشة خلال الشتاء ينخفض بنسبة كبيرة تصل إلى 40 % مقارنة مع فترة الصيف التي تشهد ارتفاعا ملحوظا بالطلب على الشقق السكنية.
وبين العمري أن ارتفاع الطلب على الشقق خلال الصيف يعود إلى ارتفاع أعداد السياح العرب المقبلين على الشقق السكنية وعودة المغتربين.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الثاني (يناير) من العام الحالي 813 معاملة بنسبة 14 % من عدد معاملات البيع، علما بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت 11.286.068 مترا مربعا، ومساحة الشقق 292.018 مترا مربعا.
بدوره، لفت صاحب شقة آخر في منطقة تلاع العلي، حسن العتوم، الى أن الطلب على الشقق خلال الفترة الحالية يشهد تراجعا ملحوظا وصل الى ما نسبته 50 % مقارنة بالصيف الذي يرتفع الطلب خلاله على الشقق.
وبين العتوم أن مستثمري قطاع الإسكان يعتبرون موسم الصيف فترة ينتعش فيها السوق العقاري، خاصة وأن الشتاء عادة ما يشهد حالة من الركود لجميع القطاعات الاقتصادية في المملكة.
ويتوقع أن يرتفع الطلب على الشقق خلال الصيف المقبل الذي يتزامن مع عودة المغتربين، متوقعا أن يزيد عدد السياح العرب القادمين إلى المملكة بسبب استقرار الأوضاع الامنية.
وبلغت قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر 5.354.746 دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات نحو 28.7 مليون دينار بانخفاض بلغت نسبته 19 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2014.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1.507 معاملات للشقق، و1.074 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 789 للشقق و2.596 للأراضي.
بدوره، توقع أحد أصحاب الشقق في شارع الجامعة، علي الجزازي، أن يرتفع عدد السياح القادمين الى المملكة في الصيف المقبل، ما ينعكس إيجابا على طلب الشقق السكنية، لا سيما وأن الأردن يعد ملاذا آمنا وسط تأزم الأوضاع السياسية والأمنية في بعض الدول المجاورة.
وأوضح الجزازي أن الطلب على الشقق خلال الصيف يفوق الأيام العادية، لأنه يتزامن مع ارتفاع أعداد المواطنين المقبلين على الزواج، اضافة الى عودة المغتربين.
وأشار إلى أن المملكة شهدت خلال صيف العامين الماضيين أزمة نقص في المعروض من الشقق نتيجة لتدفق أعداد السوريين للمملكة، اضافة إلى ارتفاع اعداد السياح الخليجيين.

raja.saif@alghad.jo

 

التعليق