تداول العقار يرتفع 11 %

بنايات سكنية وتجارية في عمان -(تصوير: ساهر قدارة)
بنايات سكنية وتجارية في عمان -(تصوير: ساهر قدارة)

عمان- الغد- ارتفع حجم التداول في سوق العقار خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة 11 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019، بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.اضافة اعلان
وبلغ حجم التداول 2.25 مليار دينار، بحسب دائرة الأراضي والمساحة التي قالت "تم إجراء مقارنات مؤشرات سوق العقار للنصف الأول من العام 2021 مع نظيرتها من العام 2019، ومقارنة مؤشرات شهر حزيران (يونيو) مع نظيرتها من العام 2019، ومع الشهر السابق (أيار/ مايو) من العام نفسه، وذلك بسبب آثار جائحة كورونا على الدوام الرسمي في العام 2020 وعدم اكتمال أيام العمل في جميع الشهور، وبالتالي عدم القدرة على المقارنة لعدم التكافؤ".
وارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2021 بنسبة بلغت 123 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2019، الذي ارتفع فيه بنسبة 97 % مقارنة بالشهر السابق، ليبلغ 603 ملايين دينار تقريبا.
وارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال النصف الأول من العام 2021 بنسبة بلغت 11 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019، لتبلغ 147,067,896 دينارا.
وارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2021 بنسبة بلغت 75 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2019، و96 % مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 24,472,213 دينارا.
وارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2021 بنسبة بلغت 123 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2019، وبنسبة 97 % مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 39,408,610 دنانير.
وزادت قيمة إعفاءات الشقق خلال النصف الأول من العام 2021 بنسبة بلغت 106 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019، لتبلغ 54,861,057 دينارا.
وارتفعت قيمة إعفاءات الشقق خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2021 بنسبة بلغت 307 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2019، وبنسبة 98 % مقارنة بالشهر السابق، لتبلغ 14,936,397 دينارا.
وزادت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال النصف الأول من العام 2021 بنسبة بلغت 4 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019، حيث بلغت 106,604,099 دينارا.
وارتفعت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2021 بنسبة بلغت 47 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2019، و58 % مقارنة بالشهر السابق؛ حيث بلغت 27,652,091 دينارا.
ونمت حركة بيوعات الأجانب خلال شهر حزيران (يونيو) من العام 2021 بنسبة بلغت 43 % مقارنة بنظيرتها من العام 2019، و73 % مقارنة بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 100 % مقارنة بنظيرتها من العام 2019، في حين ارتفعت بنسبة بلغت 61 % مقارنة بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 15 % مقارنة بالشهر نفسه من العام 2019، وارتفعت بنسبة بلغت 83 % مقارنة بالشهر السابق.
كذلك ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال النصف الأول من العام 2021 بنسبة بلغت 55 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 39 %، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 60 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019.
وانخفضت قيمة الإيرادات خلال النصف الأول من العام 2021 بنسبة بلغت 13 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019، لتبلغ 92,206,839 دينارا.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال النصف الأول من العام 2021، 1,199 عقارا بانخفاض بلغت نسبته 8 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019، منها 855 شقة بارتفاع بلغت نسبته 11 %، و344 قطعة أرض بانخفاض بلغت نسبته 36 %، مساحتها 133,080 مترا مربعا للشقق و3,089,566 مترا مربعا للأراضي، قيمتها التقديرية 106,604,099 دينارا، بارتفاع بلغت نسبته 4 % مقارنة بالفترة نفسها من العام 2019؛ منها 75,540,333 دينارا بنسبة 71 % للشقق، و31,063,767 دينارا بنسبة 29 % للأراضي.
وجاءت الجنسية العراقية في بيوعات النصف الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 411 عقارا، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 240 عقارا، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 169 عقارا، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعة بمجموع 108 عقارات.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسية العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت 51,213,138 دينارا بنسبة بلغت 48 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 18,675,858 دينارا بنسبة بلغت 18 %، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة 7,835,850 دينارا بنسبة بلغت 7 %، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعة 4,486,040 دينارا بنسبة بلغت 4 %.