أسعار العقارات السكنية تتراجع في أبوظبي %0.98 ودبي %0.64

تم نشره في الأربعاء 4 شباط / فبراير 2015. 01:00 صباحاً

دبي- تراجعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 64 .0 % في دبي و98 .0 % في أبوظبي خلال شهر كانون الأول (ديسمبر) 2014 إلا أنها ما زالت فوق معدلها السنوي بنسبة
5 .16 % بدبي و94 .0 % بأبوظبي مقارنة مع الفترة نفسها من عام 2013، بحسب مؤشر أسعار العقارات السكنية في الإمارات، الصادر عن ريدن دوت كوم، الشركة المتخصصة في توفير البيانات العقارية للأسواق الصاعدة.
وأظهر تقرير الشركة أن أسعار بيع وتأجير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها انخفضت في دبي وأبوظبي بنسب متفاوتة خلال شهر كانون الاول (ديسمبر) 2014 إلا أنها سجلت ارتفاعاً مقارنة مع كانون الاول (ديسمبر) 2013.
وشهدت أسعار العقارات السكنية في دبي تراجعاً بسيطاً خلال شهر كانون الاول (ديسمبر) الماضي؛ حيث انخفض مؤشر مبيعات العقارات السكنية بنحو 9 .1 درجة من 2 .295 ليصل إلى 3 .293 درجة والتي تمثل تراجعاً قدره 64 .0 % شهرياً، في حين حظيت الأسعار بارتفاع يصل إلى 5 .16 % سنوياً.
ووفقاً لبيانات ريدن دوت كوم، سجلت أسعار مبيعات الشقق في دبي انخفاضاً آخر يصل إلى 71 .0 % خلال كانون الاول (ديسمبر) مقارنة مع تشرين الثاني (نوفمبر)2014 إلا أن هنالك ارتفاعاً في أسعار المبيعات على أساس سنوي بنسبة 18.6 %، وانخفضت أيضاً أسعار مبيعات الفلل على أساس شهري في كانون الاول (ديسمبر) بنسبة 34 .0 %، في حين سجلت الأسعار ارتفاعاً بنسبة 4 .8 % مقارنة بالعام الماضي.
وانخفضت أسعار العقار السكني في سوق دبي للإيجارات بنحو 1 .0 درجة من 3 .104 ليصل إلى 2 .104 درجة التي تمثل انخفاضاً قدره 10 .0 % على أساس شهري في ديسمبر، إلا أن الأسعار ما زالت مرتفعة بنسبة 4 .13 % على أساس سنوي، وهذا ما يظهر أيضاً في الانخفاض في أسعار إيجار الشقق بنسبة 10.0 شهرياً، في حين ارتفعت الإيجارات بنسبة 3.15 % على أساس سنوي. وفي المقابل، سجلت إيجارات الفلل انخفاضاً طفيفاً بنسبة 10 .0 % خلال كانون الاول (ديسمبر) مقارنة مع نوفمبر ،2014 في حين ما زالت الأسعار أعلى من معدلها السنوي بنسبة 3.4 %.
وحصلت أبوظبي في مؤشر أسعار مبيعات العقارات لكل الوحدات السكنية على انخفاض قدره 8 .0 درجة من 85 إلى 2 .84 درجة، والتي تبلغ انخفاضاً بنسبة 94 .0 % على أساس شهري في كانون الاول (ديسمبر) مقارنة مع تشرين ثاني (نوفمبر)، في حين ما زالت مستويات الأسعار أعلى من معدلاتها السنوية بنسبة 9 .7 % مقارنة مع كانون الاول (ديسمبر) 2013.
وتبعاً للمؤشر سجلت أسعار مبيعات الشقق في أبوظبي انخفاضاً آخر يصل إلى 0_ .0 % مقارنة مع تشرين ثاني (نوفمبر) 2014 ، إلا أنه ما زال مرتفعاً بنسبة 2 .7 % مقارنة بالعام 2013.
وانخفضت أيضاً أسعار مبيعات الفلل على أساس شهري في كانون ثاني (ديسمبر) 2014 بنسبة 46 .1 %، إلا أنها سجلت نمواً بنسبة
1 .6 % خلال ديسمبر 2014 مقارنة مع ديسمبر 2013. وتظهر بيانات التقرير، أن سوق إيجار العقارات السكنية في أبوظبي تراجع بنحو 7 .0 درجة من
7 .67 إلى 67 درجة، أي ما يعادل
03 .1 % تراجع عن شهر تشرين ثاني (نوفمبر) 2014 وارتفاع بنسبة 5 .6 % عن عام 2013 . ومقارنة مع تشرين ثاني (نوفمبر) 2014 فإن أسعار إيجار الشقق لامست انخفاضاً بنسبة
75 .0 % في كانون الاول (ديسمبر) و1 .3 % مقارنة مع كانون الاول (ديسمبر) 2014 وانخفضت أيضاً أسعار الإيجار الخاصة بالفلل في سوق أبوظبي بنسبة 28 .1 % على أساس شهري و12 % على أساس سنوي. -(وكالات).

التعليق