هبة العيساوي
عمان- أظهرت النتائج التجميعية لـ31 شركة عقارية، أفصحت عن نتائجها في بورصة عمان أخيرا، أن تلك الشركات منيت بخسائر كلية بلغت 6.13 مليون دينار في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي مقارنة مع 2.3 مليون خسائر في نفس الفترة من العام الماضي.
وحققت 7 شركات عقارية أرباحا في حين أن 24 شركة عقارية منيت بخسائر، بحسب دراسة تجميعية لشركة سنابل الخير.
يأتي ذلك في الوقت الذي انخفض فيه حجم التداول في سوق العقار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بنسبة 19% إلى 2.25 مليار دينار مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة الاحصاءات العامة والأراضي.
ويؤكد عاملون في القطاع أن الضرائب والبيرقراطية وتشريعات غير واضحة أدت إلى هروب عدد كبير من المستثمرين في القطاع إلى دول مجاورة توفر تسهيلات مغرية قد تصل إلى الحصول على الإقامة المجانية والجنسية.
وجاءت شركة مجمع الضليل الصناعي في المرتبة الأولى من حيث قيمة الأرباح في الشهور التسعة الأولى من العام الحالي 868 ألف دينار مقارنة مع 942 ألف في نفس الفترة من العام الذي سبقه، تلتها التجمعات الاستثمارية المتخصصة بصافي ربح بلغ 480 ألف دينار مقارنة مع ربح مقداره 791 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي.
وثم في المرتبة الثالثة الشرق العربي للاستثمارات العقارية بصافي ربح 308 آلاف دينار، تلتها شركة العقارية الأردنية للتنمية بصافي ربح بلغ 306 آلاف دينار مقارنة مع ربح بلغ 160 ألف دينار قبل عام، وجاءت شركة نوركابيتال ماركتس للاستثمارات المتعددة في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الأرباح محققة 229 ألف دينار.
وجاءت في المرتبة السادسة من حيث قيمة الأرباح مساكن الأردن لتطوير الأراضي والمشاريع الصناعية بصافي ربح 92 ألف دينار مقارنة مع أرباح بلغت 298 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي، تلتها شركة التجمعات لخدمات التغذية والاسكان بصافي ربح 38 ألف دينار.
أما بالنسبة للشركات التي منيت بخسارة؛ احتلت شركة الأردن ديكابولس للأملاك أعلى خسارة في الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بلغت 3.37 مليون دينار مقارنة مع خسارة 5.58 مليون دينار في نفس الفترة من العام الماضي، تلتها شركة الديرة للاستثمار والتطوير العقاري بخسارة بلغت 1.5 مليون دينار مقارنة مع خسارة 369 ألف دينار، وجاء بعدها شركة فينكس العربية القابضة بخسارة بلغت 703 آلاف دينار مقارنة مع ربح 113 ألف دينار.
في حين منيت شركة تطوير العقارات بخسارة بلغت 664 ألف دينار مقارنة مع خسائر بلغت 864 ألف دينار، وأما إعمار للتطوير والاستثمار العقاري فقد منيت بخسارة بلغت 391 ألف دينار مقارنة مع خسارة 381 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي، تلتها شركة الشراع للتطوير العقاري والاستثمارات بخسارة بلغت 247 ألف دينار، أما شركة عمون الدولية للاستثمارات المتعددة فقد منيت بخسارة بلغت 262 ألف دينار مقارنة مع خسارة 260 ألف دينار، وشركة ميثاق للاستثمارات العقارية بخسائر 221 ألف دينار مقارنة مع خسارة 234 ألف دينار.
وشركة المتكاملة لتطوير الاراضي والاستثمار منيت بخسارة الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بلغت 196 ألف دينار مقارنة مع ربح 115 ألف دينار، شاركتها في نفس المرتبة شركة المهنية للاستثمارات العقارية والاسكان بنفس قيمة الخسائر مقارنة مع ربح 402 ألف دينار، تلتهما شركة عمد للاستثمار والتنمية العقارية بخسارة بلغت 179 ألف دينار مقارنة مع 89 ألف خسائر في نفس الفترة من العام الماضي، ثم شركة المعاصرون للمشاريع الاسكانية بخسارة 107 آلاف دينار مقارنة مع ربح 336 ألف دينار، ثم شركة التجمعات للمشاريع السياحية فقد منيت بخسارة بلغت 93 ألف دينار مقارنة ربح مقداره 1.25 مليون دينار في نفس الفترة من العام الذي سبقه.
ومنيت شركة الاردن الدولية للاستثمار بخسائر بلغت 87 ألف دينار، تلتها شركة الكفاءة للاستثمارات العقارية بخسائر بلغت 58 ألف دينار مقارنة مع خسائر بلغت 55 ألف دينار، ثم شركة الموارد للتنمية والاستثمار بخسائر 35 ألف دينار، وشركة المحفظة العقارية الاستثمارية منيت بخسائر بلغت 33 ألف دينار مقارنة مع أرباح بلغت 37 ألف دينار، تلتها شركة الانماء العربية للتجارة والاستثمارات العالمية 32 ألف دينار مقارنة مع خسائر بلغت 121 ألف دينار في نفس الفترة من العام الماضي.
وخسرت شركة اتحاد المستثمرون العرب للتطوير العقاري 20 ألف دينار، تلتها الإحداثيات العقارية بخسائر بلغت 19 ألف دينار، ومنيت الشامخة للاستثمارات العقارية والمالية بخسائر 14 ألف دينار، تلتها شركة الاتحاد لتطوير الاراضي بخسائر بلغت 12 ألف دينار، ومن ثم شركة الانتقائية للاستثمار والتطوي العقاري بخسائر بلغت 8 آلاف دينار، تلتها في الرتبة الأخيرة شركة التحديث للاستثمارات العقارية بخسائر بلغت ألف دينار.
